如果佛山放开限购，我该选增城还是选佛山？
无疑，最近佛山出的风头有点大！
“如果3个月取消限价后，仍不能解决刚需人口买房难的问题，后续还会缩窄佛山的限购区域。”
限购松绑，意味着准入门槛没有了；限价放开，首付的成本降低了不少。
目前佛山的限购区主要是广佛临界的地方，这一定会吸引部分广州客外流到佛山买房。
和佛山相比，增城这样的远郊区，到处大兴土木，但还是没有拿得出手的学校和医院。
正因为增城这个弱点，也让佛山和增城之间的比较胶着不下。
不过，我仔细分析了一下，佛山和增城的赛况似乎会在2019年得到扭转！
佛山取消购房入户和入学福利
增城买房可加5分
去年11月，佛山出了一个新政：《佛山市新市民积分制服务管理办法》，该办法规定：
将购房类人群纳入积分制统筹安排，明确不再执行原购房入户政策，同时取消购房类政策性借读生待遇并设置过渡期，将房产情况作为申请入户、入学的计分指标。
这意味着外地人在佛山买房，没办法“买房即能入户、买房即能入学”。
户口和学位，是外地人到佛山买房的刚性需求。佛山这一招，实在是很赶客！
既然有房没房都一样，那我一个在广州工作的人，为啥还要跑去佛山买房呢？
增城和从化是目前广州唯二不限购的地方。相比从化来说，增城还是要靠谱得多。
华华看了一下广州现在的积分入户政策，发现增城的利好真不少。
在广州买房可以加10分，如果你在增城买房，还可以额外加5分，相当于买了增城的房，就能加15分。
特别是介乎18-30岁的、高技能、爱公益、交税高、社保高的高学历人才，明显加分更多了，入户更有优势。
长期以往，相信增城会成为留住外地人的福地。
另外，如果你想让孩子在广州上学，那就更需要考虑户籍因素了。在增城买房总比在佛山买房更容易入户吧。
相反，如果你并不在乎户籍这回事，我们再从其他维度来对比一下。
佛山房价VS增城房价
佛山的限购区因为临近广州，房价也比非限购区要高。
特别是千灯湖、金融高新区等大热板块，均价2.7-2.8万/平左右，甚至接近3万/平，和新塘相比已经不相上下了。
当然，限购区也有很多地方的房价是1字头的。
数据来源：安居客
以新塘为例，目前这里已经有一手房卖到3万以上，但只是少数楼盘。目前新塘的房价水平还是2字头的水平。
大部分二手房还是卖两万左右，便宜一点的，也能找到不少单价1万多的房子。
在增城，新塘是房价最贵的地方。朱村、荔城、石滩等板块的房价都是往下走的。
数据来源：安居客
如此来看，增城的购房成本和佛山是差不多的，如果手上总预算只有200万左右，买这两个地方都是问题不大的。
佛山交通VS增城交通
上班族最依赖的出行方式就是地铁，我们来对比一下两地的通勤时长。
佛山：
从珠江新城地铁站出发，到达祖庙地铁站大概需要64分钟。
来源：百度地图
增城：
同样，从珠江新城地铁站出发，到达新塘地铁站大概需要50分钟。
来源：百度地图
到新塘比到祖庙快了15分钟左右，这样比，还是新塘快一点。
今年年底，广州地铁21号线还将开通快线，相信未来增城其他板块的通勤时间也将控制在一个小时之内。
加上现在的13号线，增城将有两条地铁线联通市区。
至于到佛山，佛山2号线和广州7号线或将在2020年试运营。
佛山配套VS增城配套
2019年，佛山各项配套依然在稳步推进中。
今年，佛山将新增15所学校投入使用，医疗配套将更加完善，像佛山妇幼保健院、佛山市一新保健大楼、乐平镇人民医院等医疗中心都将投入使用。
南海新交通有轨电车、高明有轨电车、三水新汽车客运站都将于今年投入使用。广佛环线一期工程（广州南站--佛山西站）将在年底建成。此外多条交通动脉也将建成。
今年，增城还将全面推进重点教育项目和医疗配套建设，像费得斯公校、广外附设增城实验学校幼儿园都将在今年开学。
和佛山相比，增城目前的配套依然在逐步补给之中。
可以看出，新塘目前依然是增城最宜居而且资源倾斜最多的板块。商业配套、学校、医疗、交通，今年将得到大的补给。
如果你是刚需客，想在增城买房，我建议你优先选择新塘。
值得一提的是，2019年，是增城升级进阶的一年。
今年，富士康将投入量产、凯达尔国际广场、合生汇将相继亮相、穗莞深城际将通车，增城的产业和交通都将升级进阶。
其实，选择佛山还是选择增城，说到底是选择广佛同城还是广州东进的问题？
如果是你，你会怎么选？欢迎在评论区说出你的看法！
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